Интервал между буквами и строками: Стандартный Средний Большой

Свернуть настройки Шрифт: Arial Times New Roman

ДУМА

СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

№ 48

с. Большое Сорокино

 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Дума Сорокинского муниципального района РЕШИЛА

1.Утвердить Положение о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.

2.Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.

3.Утвердить перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 3.

4.Решение Думы Сорокинского муниципального района от 30.03.2011 № 13 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального район, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства» признать утратившим силу.

5.Опубликовать настоящее решение в газете «Знамя труда» (с текстом приложения к настоящему решению можно ознакомиться в районной библиотеке с.Б.Сорокино, в библиотеках административных центров муниципальных образований сельских поселений, а также на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района), разместить на официальном сайте Сорокинского муниципального района в сети «Интернет».

Глава района

А.Н.Агеев

Направлено главе района

для подписания и обнародования

Председатель Думы

___________М.К. Поздеева

«___» ___________2016г.

Форма перечня.

Приложение № 1

к решению Думы Сорокинского муниципального района

от 09.09.2016 № 48

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и определяет порядок работы по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района (далее – Перечень), предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

1.2.Деятельность по формированию перечня, включению имущества в перечень и исключению его из перечня, а также внесение изменений содержащихся в перечне сведений об имуществе осуществляет администрация Сорокинского муниципального района (далее по тексту - Уполномоченный орган), посредством принятия соответствующего решения.

Административные процедуры по ведению и опубликованию перечня, осуществляет Отдел земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального район (далее по тексту - Отдел).

1.3.В перечень включается как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество Сорокинского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.

2. Формирование и ведение перечня

2.1.Основанием для включения имущества в перечень или исключения из перечня является решение Уполномоченного органа, утверждающее данный перечень или изменения, вносимые в него.

Основанием для внесения изменения(ий) в содержащиеся в перечне сведения об имуществе является изменение технических характеристик имущества, адреса (для недвижимого имущества), а также срока действия договора аренды.

2.2.В перечень включается имущество, составляющее казну Сорокинского муниципального района, которое по своему назначению может быть использовано Субъектами для осуществления их уставной деятельности, не востребованное органами местного самоуправления Сорокинского муниципального района для реализации своих полномочий.

2.3.Имущество исключается из перечня в следующих случаях:

а) списание такого имущества в установленном порядке;

б) принятие Думой Сорокинского муниципального района решения о передаче такого имущества в федеральную собственность или в государственную собственность Тюменской области;

в) возникновение потребности в таком имуществе у органов местного самоуправления Сорокинского муниципального района для реализации своих полномочий;

г) принятие Думой Сорокинского муниципального района решения о включении такого имущества в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

д) отчуждение имущества на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации;

е) наличие решения суда, вступившего в законную силу, о прекращении права муниципальной собственности Сорокинского муниципального района, в отношении имущества, включенного в перечень.

ж) отсутствия заявления Субъекта о предоставлении в аренду имущества из перечня в течение 6 (шести) месяцев с момента включения данного имущества в перечень.

2.4. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в перечень вносятся записи, и ведется Отделом на электронных носителях по форме согласно приложению к настоящему решению.

2.5.В семидневный срок со дня принятия Уполномоченным органом решения о включении имущества в перечень, исключении его из перечня, об изменении содержащихся в перечне сведений об имуществе соответствующая запись вносится в перечень Отделом.

3. Опубликование перечня

3.1.Перечень, а также все изменения к нему подлежат обязательному опубликованию в районной газете «Знамя труда» и размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района в течение семи дней со дня утверждения перечня или внесения изменений в него.

Приложение № 2

к решению Думы Сорокинского муниципального района

от 09.09.2016 № 48

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях предоставления в аренду

муниципального имущества из перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества Сорокинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

1.2.Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду, соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции).

Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является администрация Сорокинского муниципального района (далее - Уполномоченный орган).

Административные процедуры по передаче в аренду муниципального имущества из перечня, осуществляет Отдел земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального район (далее - Отдел).

1.3.Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).

1.4.Заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в перечень, осуществляется:

а) по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды в порядке, установленном федеральным законодательством, Субъектам;

б) без проведения торгов по основаниям и в порядке, главой 5 Закона о защите конкуренции, в случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции.

1.5.Решение о предоставлении Субъектам, имущества в аренду принимается Уполномоченным органом.

В случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции, данное решение принимается по итогам согласования с антимонопольным органом.

2. Перечень документов, представляемых в уполномоченный орган

субъектами малого и среднего предпринимательства либо организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

2.1.Субъекты, представляют в Уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов:

-копии учредительных документов;

-копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

-выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

-сведения о наличии Субъекта в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;

-документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

-доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).

Документы, предусмотренные 4, 5 пункта 2.1 части 2 настоящего Положения, запрашиваются Отделом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся, либо представляются Субъектами по желанию.

2.2.Индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, представляют в Уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов:

-копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

-копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

-выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления;

-сведения о наличии Субъекта в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;

-доверенность представителя (в случае предоставления документов доверенным лицом).

Документы, предусмотренные абзацами 4, 5 пункта 2.2 части 2 настоящего Положения, запрашиваются Отделом в рамках межведомственного взаимодействия у государственного органа, в распоряжении которого они находятся, либо представляются индивидуальными предпринимателями, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства, по желанию.

3. Порядок предоставления имущества в аренду субъектам

малого и среднего предпринимательства при заключении

договоров аренды имущества на новый срок

3.1.По истечении срока действия договора аренды, имущество по которому было предоставлено в виде муниципальной преференции, заключение с Субъектом договора аренды на новый срок осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

3.2.Субъект, заинтересованный в заключении договора аренды имущества на новый срок, предоставляет в Уполномоченный орган заявление с указанием срока предоставления имущества в аренду. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 2 настоящего Положения.

3.3.Заявление регистрируется Уполномоченным органом в день его поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

3.4.В целях принятия решения о предоставлении Субъекту имущества в аренду без проведения торгов на новый срок Отдел рассматривает поступившее заявление и представленные документы.

3.5.Отдел оформляет решение о предоставлении имущества в аренду на новый срок, готовит и направляет Субъекту проект договора аренды для подписания либо оформляет решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.

3.6.Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок принимается Уполномоченным органом в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

3.7.Уполномоченный орган направляет заинтересованному Субъекту письменное извещение о принятом решении.

4. Порядок предоставления имущества в аренду в порядке

оказания субъектам малого и среднего предпринимательства

муниципальной преференции

4.1.Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, без проведения торгов имеют Субъекты в случае, указанном в подпункте «б» пункта 1.5 части 1 настоящего Положения.

4.2.Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в порядке оказания муниципальной преференции, представляет в Уполномоченный орган заявление о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, в котором указывает наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 2 настоящего Положения, и документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Закона о защите конкуренции.

4.3.Заявление с прилагаемыми документами, указанными в подпункте 4.2 настоящего Положения, регистрируется Уполномоченным органом в день его поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.

4.4.В целях принятия Уполномоченным органом решения о предоставлении Субъекту имущества в аренду без проведения торгов в порядке оказания муниципальной преференции, Отдел рассматривает поступившее от заинтересованного субъекта малого и среднего предпринимательства заявление и представленные документы.

4.5.В случае возможности предоставления имущества в виде муниципальной преференции Отдел готовит заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в форме предоставления имущества, проект акта, предусматривающий предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления муниципальной преференции и ее размера, после чего направляет заявление с прилагаемыми документами, указанными в части 1 статьи 20 Закона о защите конкуренции, в антимонопольный орган для получения согласия.

4.6.В случае удовлетворения заявления антимонопольным органом Отдел оформляет решение о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, после чего обеспечивает, в установленные федеральным законодательством порядке и сроки, проведение оценки рыночной стоимости имущества и права на заключение договора аренды.

4.7.При получении отчета оценщика Отдел готовит и направляет Субъекту проект договора аренды для подписания.

4.8.В случае невозможности предоставления имущества по основаниям, перечисленным в пункте 4.9 части 4 настоящего Положения, в виде муниципальной преференции Отдел оформляет решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.

4.9.Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции принимается Уполномоченным органом по следующим основаниям:

а) субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого или среднего предпринимательства;

б) субъектом малого или среднего предпринимательства не представлены документы, представление которых обязательно в соответствии с частью 2, 4 настоящего Положения;

в) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта малого или среднего предпринимательства и по нему принято решение о предоставлении имущества;

г) имущество ранее предоставлено другому субъекту малого или среднего предпринимательства.

4.10.В случае, если в ходе рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции антимонопольный орган откажет в предоставлении муниципальной преференции, Уполномоченный орган на основании решения антимонопольного органа принимает решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции.

4.11.Уполномоченный орган направляет заинтересованному субъекту малого или среднего предпринимательства письменное извещение о принятом решении.

5. Порядок предоставления имущества в аренду на торгах

субъектам малого и среднего предпринимательства или организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

5.1.Право заключить договор аренды имущества на торгах в случае, указанном в подпункте «а» подпункта 1.5 части 1 настоящего Положения, включенного в перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства.

5.2.Основанием для предоставления имущества в аренду на торгах является решение Уполномоченного органа о выставлении на торги имущества:

а) включенного в перечень и не востребованного в течение шести месяцев со дня его опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте Сорокинского муниципального района;

б) в отношении которого Уполномоченным органом принято решение об отказе в его предоставлении субъекту малого или среднего предпринимательства, арендующему данное имущество, без проведения торгов на новый срок;

в) в отношении которого истек срок действия договора аренды, заключенного ранее с Субъектом, и со стороны последнего не подано заявление о перезаключении договора аренды на новый срок;

г) в отношении которого Уполномоченным органом принято решение об отказе в его предоставлении Субъекту без проведения торгов в виде муниципальной преференции;

д) в отношении которого в Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня опубликования перечня поступило два и более заявления о его предоставлении в виде муниципальной преференции.

5.3.При предоставлении имущества в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) Уполномоченный орган осуществляет полномочия Продавца.

Административные процедуры по организации торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды имущества осуществляет Отдел.

5.4.Начальная цена торгов на право заключения договора аренды устанавливается:

-для зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

-на земельные участки в соответствии с Порядком определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков расположенных на территории Сорокинского муниципального района утверждаемым решением Думы Сорокинского муниципального района;

5.5.Продавец проводит торги по продаже права на заключение договора аренды в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством.

6. Условия предоставления имущества

6.1.Годовая арендная плата за предоставляемое имущество определяется:

-для зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

-на земельные участки в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Сорокинского муниципального района Тюменской области, предоставленные в аренду без торгов утверждаемым решением Думы Сорокинского муниципального района.

6.2.Субъектам, которые имеют право на предоставление им имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением и которые осуществляют социально значимые виды деятельности согласно приложения № 3 к настоящему Порядку, предоставляется льгота по арендной плате, в виде коэффициента 0,25, понижающего величину арендной платы, установленную в соответствии с пунктом 5.4 части 5, пунктом 6.1 части 6 настоящего Положения.

6.3.Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.

6.4.В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению Уполномоченный орган расторгает договор аренды.

6.5.В случае использования Субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности Уполномоченный орган пересматривает условия договора, путем исключения из него условия о предоставлении льготы по арендной плате.

7. Государственная регистрация договора аренды

7.1.Обязанность по государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества возлагается на уполномоченный орган. Субъект вправе представить заявление о государственной регистрации и необходимые для государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по собственной инициативе.

7.2.Уполномоченный орган в месячный срок со дня заключения договора аренды недвижимого имущества предоставляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявление и документы, необходимые для государственной регистрации.

Приложение № 3

к решению Думы Сорокинского

муниципального района

от 09.09.2016 № 48

ПЕРЕЧЕНЬ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

N п/п

Наименование вида деятельности

1

Выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, не включенных в другие группировки

2

Разведение крупного рогатого скота

3

Разведение свиней

4

Растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство)

5

Лесоводство и лесозаготовки

6

Производство мяса

7

Производство мяса сельскохозяйственной птицы и кроликов

8

Производство продуктов из мяса и мяса птицы

9

Переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей

10

Производство растительных и животных масел и жиров

11

Производство молочных продуктов

12

Производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов

13

Производство готовых кормов для животных

14

Производство прочих пищевых продуктов

15

Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели

16

Производство изделий из бетона, гипса и цемента

17

Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)

18

Сбор, очистка и распределение воды

19

Строительство

20

Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

21

Оптовая торговля сельскохозяйственным сырьем и живыми животными

22

Оптовая торговля пищевыми продуктами

23

Розничная торговля в неспециализированных магазинах

24

Розничная торговля пищевыми продуктами

25

Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами

26

Прочая розничная торговля в специализированных магазинах

27

Розничная торговля сувенирами, изделиями народных художественных промыслов, предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями

28

Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования

29

Деятельность гостиниц

30

Деятельность ресторанов

31

Деятельность столовых при предприятиях и учреждениях

32

Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию

33

Деятельность автомобильного грузового транспорта

34

Техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники

35

Деятельность в области фотографии

36

Образование

37

Здравоохранение и предоставление социальных услуг

38

Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта

39

Предоставление персональных услуг


Создано: 31.10.2017
Дата обновления: 02.11.2017
Источник: Администрация Сорокинского муниципального района