КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого конкурса 2им-2009 на право заключения договора аренды электросетевого имущества муниципального образования Сорокинский муниципальный район.

Извещение о проведении конкурса 2им-2009

на право заключения договора аренды муниципального имущества.

Организатор конкурса – Администрация Сорокинского муниципального района

сообщает о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества  Сорокинского муниципального района

Общие положения

1.      Арендодатель администрация Сорокинского муниципального района, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб. № 37, тел.: (34550) 22016, контактное лицо Петриков Николай Николаевич.Основание проведения конкурса – постановление администрации Сорокинского муниципального района от 24.11.2009 № 632.

2.      Предмет торгов – право на заключение договора аренды электросетевого комплекса.

3.      Срок аренды – 11 месяцев.

4.      Требования к участникам конкурса – не проводить ликвидацию имущества, не приостанавливать деятельности, наличие лицензии, отсутствие задолженности по платежам в бюджет, обеспечение населения услугами  электроснабжения в пределах тарифов, установленных на территории Сорокинского муниципального района, осуществление своими силами и средствами технического обслуживания имущества в соответствии с действующими правилами, нормами, регламентами и т.п. без последующего возмещения понесённых затрат Арендодателем,  наличие опыта эксплуатации электроустановок, технического обслуживания, оперативно-диспетчерского управления, оказания услуг по передаче и распределению электроэнергии, наличие и достаточная обеспеченность квалифицированным персоналом и материально-техническими ресурсами, необходимыми для обслуживания объектов.

5.      Критерии конкурса и их параметры – размер арендной платы указывается в рублях, не менее начальной цены, указанной  по лоту.

6.      Начальная цена предмета торгов: размер годовой арендной платы - 303520,0  рублей.

7.      Порядок, место и срок получения конкурсной документации: Конкурсная документация,  предоставляется бесплатно, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул.  40 Лет Октября, 10, кабинет № 37, с «28» ноября 2009г. по «14» января 2010 г., на основании заявления установленного образца или на официальном портале органов государственной власти Тюменской области http:// admtymen.ru., в разделе «Закупки» «Аренда муниципального имущества»

8.      Место нахождения конкурсной комиссии - Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул.  40 Лет Октября, 10, кабинет № 37, тел.: (34550) 22016.

9.      Порядок, место и срок предоставления заявок - прием заявок с «28» ноября 2009г. по «14» января 2010 г.  в рабочие дни с 8-00 час. до 17-00 час. по местному времени, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб.№.37.

10.  Размер, сроки и порядок внесения задатка – 15176 (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть) рублей, (5% от начальной цены предмета торгов), задаток вносится единым платежом в валюте РФ на счет: Отдел ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района,  ИНН 7222002072, КПП 722201001, р./сч. № 40703810067440000095, Западно-сибирский банк сбербанка Р.Ф. г.Тюмень, БИК 047102651, к./сч. 30101810800000000651, не позднее 14 января 2010 г.

11.  Дата, время и место вскрытия конвертов – «15» января 2010г., по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб.№.37., в 10-00 час по местному времени.

12.  Порядок определения победителя конкурса: победитель конкурса определяется по наибольшему значению критерия конкурса, предложенного участниками.

13.  Срок подписания протокола - не более трёх дней со дня вскрытия конвертов.

14.  Срок подписания договора аренды – не более десяти дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

1. Сведения об объекте и предмете конкурса

Организатор конкурса – Администрация Сорокинского муниципального района (далее – Администрация).                                

Объект конкурса – электросетевое имущество муниципального образования  Сорокинский муниципальный район, а именно:

Лот № 1 – (технические характеристики имущества  в приложение №1 к договору аренды);

Предмет конкурса - право на заключение договора аренды электросетевого имущества муниципального образования Сорокинский муниципальный район (проект договора аренды – Приложение № 1 к настоящей Конкурсной документации).

2.  Условия участия в конкурсе

1) Лицо, желающее заключить договор аренды электросетевого имущества посредством участия в  конкурсе  (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

-         в установленном порядке подать Заявку по утвержденной  форме (Приложение № 2 к настоящей Конкурсной документации) с конкурсным предложением. Конкурсное предложение предоставляется в запечатанном конверте (отдельно по каждому Лоту);

-         внести задаток на счет организатора конкурса – Администрации в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

-         предоставить на рассмотрение конкурсной комиссии документы, перечисленные в п. 4 Конкурсной документации.

2) Участник конкурса должен отвечать следующим обязательным требованиям:

-  юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке;

-  опыт работы по эксплуатации электроустановок напряжением 0,4 – 10 кВ;

- отсутствие возбужденного определением Арбитражного суда дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении Участника конкурса;

- удовлетворительное текущее финансовое состояние Претендента и положительная динамика бухгалтерского баланса.

Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на Претендента.

3. Порядок внесения задатка и его возврата

            В целях участия в конкурсе и внесения задатка Претендент заключает с Организатором конкурса договор о задатке по утвержденной форме (Приложение № 3 к настоящей Конкурсной документации).

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Отдел ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района,  по следующим платежным реквизитам (ИНН 7222002072, КПП 722201001, р/сч. № 40703810067440000095, БИК047102651, РКЦ Западно-сибирский банк сбербанка Р.Ф. г.Тюмень, БИК 047102651, к./сч. 30101810800000000651) с обязательным указанием назначения платежа (номер и дата Договора о задатке, извещение о проведении конкурса, номер имущественного Лота).

В случае проведения конкурса в отношении нескольких имущественных Лотов, задаток вносится отдельно по каждому Лоту.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

1) в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок;

Задаток возвращается Претенденту Организатором конкурса в срок не позднее 5 дней со дня получения уведомления об отзыве заявки;

2) в случае отзыва заявки Претендентом позднее установленной даты окончания приема заявок;

3)  в случае, если участник конкурса не признан победителем;

4) в случае, если конкурс признан несостоявшимся,

В указанных случаях задаток возвращается Участнику конкурса Организатором конкурса в течение 3х дней с даты подведения итогов конкурса.

4. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении предмета конкурса.

Заявки подаются с даты и времени, указанных в извещении о проведении конкурса, путем вручения их Организатору конкурса (либо путем направления по почте).

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Организатором конкурса, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются только при наличии приложенного в полном объеме комплекта требуемых для участия в конкурсе документов.

5. Требования по содержанию заявки и

представленных с ней документов

Заявка и предоставляемые с ней документы, перечисленные ниже, должны строго соответствовать предъявляемым к ним требованиям. Заявка подается в двух экземплярах по утвержденной организатором конкурса форме.

Претенденты представляют Организатору конкурса вместе с Заявкой:

1) платежный документ (платежное поручение) предоставляется с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение Претендентом задатка в счет обеспечения притязаний на право заключения договора аренды электросетевого имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с Администрацией;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов и копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

3) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

4) копию бухгалтерского баланса за 2008 год и последний отчетный период 2009 года;

5) общую характеристику организации;

6) доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, на лицо, имеющее право подписывать и подавать заявку на участие в конкурсе от имени Претендента;

7) опись представленных документов, в двух экземплярах.

5. Основания отказа на участие в конкурсе

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, установленным разделом 2 и 5 настоящей Конкурсной документации, либо они оформлены ненадлежащим образом;

б) заявка подписана (подана) лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

в) невнесение денежных средств (Задатка) в качестве обеспечения заявки.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в конкурсе является исчерпывающим. Претенденты, признанные Участниками конкурса, и Претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются об этом Организатором конкурса в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

6. Порядок проведения конкурса

В день проведения конкурса, указанный в Конкурсной документации и извещении о проведении конкурса, на заседании Конкурсной комиссии вскрываются конверты с предложениями Участников конкурса и оглашаются их предложения. Перед вскрытием конвертов комиссия по проведению конкурса проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.

  Вскрытие конвертов и оглашение предложений производится комиссией при наличии правомочного состава. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать Участники конкурса или их представители.

Комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае, если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус Участника конкурса, что фиксируется в протоколе заседания комиссии.

После вскрытия конвертов и оглашения предложений комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.

  По окончании обсуждения решение об определении победителя принимается простым большинством голосов. Ход и результаты голосования вносятся в протокол голосования, подписываемый всеми членами комиссии.

Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.

7. Конкурсные условия и критерии выбора победителя

            Победителем конкурса признается участник, конкурсное предложение которого, по мнению комиссии, соответствует всем требованиям, в том числе следующим критериям выбора победителя, оцениваемым в совокупности:

 - цена договора аренды электросетевого имущества (размер арендной платы);

 - предложения по комплексу мероприятий, направленных на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт объектов электросетевого имущества;

- наличие и достаточная обеспеченность квалифицированным персоналом и материально-техническими ресурсами, необходимыми для обслуживания Объектов;

- опыт эксплуатации электроустановок, техническому обслуживанию, оперативно-диспетчерскому управлению, оказанию услуг по передаче и распределению электроэнергии, иные (дополнительные) предложения Участника конкурса.

 Участник конкурса, получивший статус победителя в соответствии с заключением Конкурсной комиссии, обязуется заключить договор аренды электросетевого имущества не позднее 5 дней с момента подписания протокола о результатах конкурса.  При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанный срок договора аренды электросетевого имущества задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Задаток, перечисленный победителем для участия в конкурсе, засчитывается в счет арендной платы.

            Победитель конкурса обязан своевременно и в полном объеме производить уплату арендной платы денежными средствами в безналичной форме и в течение срока действия договора осуществлять комплекс мероприятий по эксплуатации объектов электросетевого имущества, обеспечивающих надежное и бесперебойное снабжение потребителей электрической энергией (техническое обслуживание, текущие ремонты, аварийно-восстановительные работы и т.д.). Проведение капитальных ремонтов объектов  электросетевого имущества должно осуществляется Победителем конкурса в объеме денежных средств на данный вид работ, включенных в тариф по передаче электрической энергии при его утверждении в отношении переданного в аренду имущества.

9. Прочие условия

Администрация, опубликовавшая информационное сообщение о проведении конкурса, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения конкурса.

  Приложение № 1

к Конкурсной документации

         проект    Договора аренды № ______

С.Б.Сорокино                                                                                          «___» _____________ 200_ г.

Администрация Сорокинского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы   Жарикова Николая Петровича, действующего на основании Устава Сорокинского муниципального района, с одной стороны, и

____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________, действующего на основании ______________, с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.       Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование на условиях аренды электросетевое имущество (далее - Имущество), принадлежащее ему на праве собственности, необходимое для передачи электрической энергии к объектам, находящимся на территории Сорокинского муниципального района, а Арендатор обязуется уплачивать за арендуемое Имущество арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

1.2.       Перечень, стоимость и технические характеристики, передаваемого в аренду Имущества, приведены в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3.       Имущество передается Арендатору в целях приема, преобразования и распределения электроэнергии, а также в целях осуществления Арендатором деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) потребителям и технологическому присоединению энергопринимающих устройств и иных объектов заявителей.

1.4.        Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Имущество не заложено, не арестовано, не обременено иным образом.

1.5.       Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

1.6.       Отделимые улучшения Имущества, относящиеся к объектам капитального строительства, как то, электрические линии, трансформаторные и иные подстанции, а также не находящиеся на земельных участках, расположенных под входящими в состав передаваемого Имущества подстанциями, закрытые переключающие пункты, распределительные и иные устройства, в том числе, электросетевые объекты, созданные Арендатором взамен объектов непригодных к эксплуатации, являются собственностью Арендатора.

1.7.       Передача Имущества по настоящему Договору не влечет передачу права собственности на него. Арендатор не вправе передавать Имущество третьим лицам без согласия Арендодателя.

1.8.       Имущество, переданное по настоящему Договору, и права на него не могут быть предметом залога, и на него не может быть обращено взыскание кредиторов.  

2. Порядок передачи и учета Имущества

2.1.      Уполномоченные представители Сторон совместно обследуют и проверяют исправность Имущества с целью выяснения его состояния, обнаружения дефектов, уточнения перечня передаваемого Имущества.

2.2.      Срок проведения обследования и проверки – 14 (четырнадцать) дней с момента заключения настоящего договора.

Дефекты, обнаруженные при совместном обследовании Имущества, отражаются в ведомости дефектов, подписываемой Сторонами.

2.3.      Передача объектов, входящих в состав Имущества, передаваемого по настоящему Договору, производится в десятидневный срок с момента окончания действий обозначенных в пункте 2.2 настоящего договора и оформляется путем подписания Сторонами соответствующих актов приема-передачи с фиксацией в них рыночной стоимости каждого из объектов на момент передачи.

2.4.      Арендодатель обязуется одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по акту приема-передачи заверенные копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: копии технических паспортов, актов ввода в эксплуатацию, правоустанавливающих документов, исполнительных схем и иной технической документации на Имущество).

2.5.      В период действия настоящего Договора Арендодатель осуществляет учёт Имущества, переданного по  настоящему  Договору, начисляет на него износ, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность.

2.6.      Возврат Имущества и имеющейся документации, относящейся к возвращаемому Имуществу, по окончании аренды осуществляется уполномоченными представителями Сторон по актам приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента окончания срока аренды или момента досрочного прекращением аренды.

2.7.      Имущество должно быть возвращено Арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа и произведенных Арендатором неотделимых улучшений Имущества.

2.8.      В случае если в процессе эксплуатации Имущества, переданного по настоящему Договору, какой-либо объект будет выведен из строя и станет непригодным к эксплуатации по своему целевому назначению, Арендатор направляет Арендодателю заключение о необходимости списания объекта и акт приёма-передачи такого объекта.

2.9.      Объект, входящий в состав Имущества, переданного по настоящему договору, выбывает из его состава с момента подписания Арендодателем акта приёма-передачи.

2.10.  Электросетевое имущество, принятое в муниципальную собственность после заключения настоящего Договора, передается Арендатору в аренду на условиях настоящего Договора по соответствующим дополнительному соглашению и актам приема-передачи.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1.      До момента передачи Имущества по настоящему Договору, осуществить все необходимые действия и получить все необходимые решения соответствующих органов местного самоуправления, необходимые для исполнения Арендодателем его обязанностей по настоящему Договору, в том числе, уполномочивающие Арендодателя на передачу Имущества и иные действия.

3.1.2.      В сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Арендатору Имущество, указанное в Приложении № 1, в надлежащем техническом состоянии, со всеми его принадлежностями и имеющимися к нему документами, необходимыми для эксплуатации Имущества.

3.1.3.      До передачи Имущества и в процессе исполнения настоящего Договора незамедлительно уведомлять Арендатора о всех заявлениях и требованиях третьих лиц, касающихся объектов, входящих в состав Имущества, с предоставлением надлежащим образом заверенных копий документов, исходящих от таких лиц.

3.1.4.      Передать Арендатору Имущество в срок, указанный в пункте 2.3 настоящего договора.

3.1.5.      Обеспечить доступ и сопровождение представителей Арендатора для обследования Имущества, передаваемого по настоящему Договору, с целью установления его технического состояния, подлежащего отражению в актах приема-передачи.

3.1.6.      В пятидневный срок подписать акт, обозначенный в пункте 2.8 настоящего договора, с момента его получения от Арендатора, или представить Арендатору мотивированные возражения.

3.1.7.      Провести мероприятия по выявлению бесхозяйных электросетевых объектов на территории Арендодателя, и осуществить действия, необходимые для оформления прав на указанные объекты, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. После приобретения Арендодателем права собственности на указанные объекты, они передаются Арендатору в порядке, предусмотренном п. 2.10 Договора.

3.1.8.      Возместить затраты Арендатора по проведению аварийно-восстановительных работ (в том числе с заменой оборудования), необходимость проведения которых возникла по вине третьих лиц, а также вследствие естественного технического износа Имущества, в шестидесятидневный срок с момента получения уведомления Арендатора с приложением заверенных последним копий документов, подтверждающих произведённые затраты.

3.1.9.       Возместить стоимость неотделимых улучшений Имущества в случаях и порядке, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2 настоящего договора.

3.1.10.    Осуществлять капитальный ремонт, реконструкцию переданного по настоящему договору Имущества за счет собственных средств, после согласования с Арендатором проектной и технической документации.

После осуществления реконструкции Стороны заключают дополнительное соглашение, изменяющее Приложение 1 к настоящему договору.

3.1.11.  Не препятствовать в какой-либо форме разрешенному использованию Арендатором Имущества как полностью, так и частично, а также не вмешиваться в какой-либо форме в разрешенное использование Имущества, за исключением случаев, предусмотренных Договором, или действий, совершаемых по решению уполномоченных органов.

3.1.12.  Своевременно информировать Арендатора о любых обстоятельствах, касающихся предмета настоящего Договора, которые могут существенным образом затронуть интересы Арендатора.

3.1.13.  При одностороннем расторжении Договора Арендатором, принять возвращенное Имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем расторжения договора.

3.2.  Арендодатель имеет право:

3.2.1.     Осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору Имущества, за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации данного Имущества, определять фактическое выполнение объемов ремонтных и эксплуатационных работ по обслуживанию Имущества, переданного по настоящему Договору. При этом, осмотр производиться Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной письменной договоренности.

3.2.2.    Досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке (при условии предварительного письменного предупреждения Арендатора не менее чем за 90 (девяносто) дней) и досрочно принять Имущество.

3.3.  Арендатор обязуется:

3.3.1.  Использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе, осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийно-восстановительные работы, проверку и испытания имущества, приборов и систем учета,  руководствуясь действующими нормативными актами и основанными на них требованиями государственных контролирующих органов. Своевременно выполнять предписания таких органов.

3.3.2.  Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендованное Имущество в субаренду, не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не передавать арендные права в залог, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, или паевого взноса в производственный кооператив.

3.3.3.  При  возникновении аварийных ситуаций, повреждении Имущества по вине третьих лиц немедленно уведомить об этом Арендодателя и незамедлительно приступить к их ликвидации. При этом, затраты, понесенные Арендатором в связи с проведением работ по ликвидации аварийных ситуаций, повреждений Имущества, подлежат возмещению Арендодателем в порядке, предусмотренном п. 3.1.8. настоящего Договора.

3.3.4.  При необходимости, вызванной эксплуатационными нуждами, производить демонтаж объектов, входящих в состав Имущества, переданного по настоящему Договору, при условии уведомления об этом Арендодателя за 10 (десять) дней до предполагаемой даты демонтажа.

3.3.5.    Обеспечить доступ представителей Арендодателя в сопровождении представителей Арендатора для осуществления контроля за сохранностью и надлежащим использованием арендуемого Имущества, и представить всю необходимую документацию.

3.4.         Арендатор имеет право:

3.4.1.      Требовать передачи Имущества в аренду в установленный Договором срок.

3.4.2.      Круглосуточного, беспрепятственного и неограниченного доступа к арендуемому     Имуществу.

3.4.3.      Самостоятельно, в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации Имущества, определять периодичность, объемы, сроки и стоимость работ по обслуживанию Имущества, осуществлению текущих ремонтов, проверок и испытаний Имущества, переданного по настоящему Договору.

3.4.4.      Осуществлять мероприятия по технологическому присоединению заявителей к арендуемому Имуществу, в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, регулирующего данный вид деятельности.

3.4.5.      Досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке (при условии предварительного письменного предупреждения Арендодателя не менее чем за 90 (девяносто) дней) и возвратить Имущество.

4.               Особые условия, связанные с осуществлением Арендатором

деятельности по технологическому присоединению к электрическим сетям

4.1.     Арендатор уведомляет Арендодателя о неотделимых улучшениях Имущества, произведенных в рамках исполнения первым своих обязательств по договорам технологического присоединения с предоставлением Арендодателю заверенных Арендатором копий следующих документов:

- договоров об осуществлении технологического присоединения, в рамках которых Арендатор произвёл неотделимые улучшения Имущества;

- технических условий;

- актов технологического присоединения;

- актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- платёжных поручений, которыми заявители оплатили мероприятия, осуществлённые Арендатором по вышеобозначенным договорам.

4.2.    Стоимость (часть стоимости) неотделимых улучшений Имущества, произведённых Арендатором в рамках исполнения своих обязательств по договорам технологического присоединения, возмещается Арендодателем в случаях, когда стоимость таких улучшений не компенсируется (не полностью компенсируется) Арендатору в соответствии с законодательством РФ платой за технологическое присоединение, в девяностодневный срок с момента получения от Арендатора уведомления и копий документов, обозначенных в пункте 4.1 настоящего договора.

4.3.    При возврате Имущества в связи с окончанием срока или досрочным прекращением аренды,  одновременно с оформлением акта приёма – передачи Имущества, Стороны оформляют (переоформляют) акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении вновь созданных (созданных взамен объектов непригодных к эксплуатации) Арендатором объектов электросетевого хозяйства, относящихся к объектам капитального строительства, являющихся отделимыми улучшениями Имущества, и имеющих фактическое присоединение к Имуществу, в том числе, опосредованное.

4.4.    При возврате Имущества в связи с окончанием срока или досрочным прекращением аренды, Арендатор передаёт Арендодателю акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, составленные за время аренды в отношении Имущества по результатам исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения между Арендатором и заявителями.

5. Арендная плата и порядок расчетов

5.1.      Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом в размере _25293,33 (двадцать пять тысяч двести девяносто три ) руб. 33 коп. в месяц (без учета НДС), определенную Сторонами на основании Протокола о результатах конкурса № ________ от ________ 200__ г. и указанную в Расчете арендной платы (Приложение № 2 к настоящему Договору).

5.2.      Сумму арендной платы, указанную в пункте 5.1 Договора, Арендатор уплачивает не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за расчётным, путем перечисления на расчетный счет Арендодателя на следующие реквизиты: ИНН/КПП- 7222001865/722201001, УФК  по Тюменской области  (Администрация Сорокинского муниципального района) р/с № 40101810300000010005, в ГРКЦ ГУ Банка России по Тюменской области г. Тюмень  БИК- 047102001, КБК 06111105035050000120, ОКАТО 71238890000  

Арендная плата вносится в валюте РФ.

5.3.      Стороны ежеквартально до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом, проводят сверку взаимных расчетов с составлением соответствующего Акта сверки.

5.4.      Арендодатель имеет право на изменение (пересмотр) размера арендной платы не ранее истечения одного года с момента предыдущего изменения размера арендной платы. Первый пересмотр размера арендной платы возможен не ранее истечения 9 (девяти) месяцев с момента заключения настоящего Договора.  

В случае изменения арендной платы, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору.

5.5.      Стороны при наличии задолженности производят взаимные расчеты по настоящему Договору после его прекращения (расторжения) на основании Акта сверки Сторон.

5.6.      Обязанность Арендатора по оплате арендных платежей считается исполненной в момент поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5.7.   Налог на добавленную стоимость за арендную плату перечисляется АРЕНДАТОРОМ в    

         соответствии с действующим законодательством на счет № 40101810300000010005 УФК по   

         Тюменской области, ГРКЦ ГУЦБ по Тюменской области, г. Тюмень БИК 047102001.

6.     Ответственность Сторон

6.1.      Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой Стороной, вправе требовать возмещения причиненного ей реального ущерба.

6.2.       Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий другой Стороной, несет ответственность при наличии её вины.

6.3.      Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана письменно уведомить об этом другую Сторону не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.

6.4.      Все споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать путем переговоров и обмена письмами. При не достижении согласия в порядке досудебного разбирательства, Стороны вправе обратиться за разрешением спора в арбитражный суд.

6.5.      С момента подписания договора за просрочку перечисления арендной платы АРЕНДАТОР уплачивает пени в размере 1/300  ставки  рефинансирования ЦБ РФ  от не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.                

6.6.      Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. Срок аренды Имущества

7.1.      Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.2.      Срок аренды устанавливается продолжительностью 11 (одиннадцать) месяцев и исчисляется с даты фактической передачи Имущества (подписания акта (ов) приема-передачи Имущества).

8.     Прочие условия

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества Арендатор несет с момента подписания акта приема-передачи Имущества.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и действительны лишь при подписании уполномоченными лицами обеих Сторон.

8.3. Все уведомления и иные сообщения, которые должны или могут направляться в соответствии с настоящим Договором, считаются направленными надлежащим образом, если они:

- доставлены заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

      - доставлены курьером с распиской в получении;

      - высланы факсимильным сообщением (с подтверждением получения) с последующей

        отправкой письма одним из указанных выше способов.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.5. Изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, только если они  подписаны обеими Сторонами.

Приложение:

1.      Приложение № 1 - Перечень, стоимость и технические характеристики, передаваемого в аренду Имущества;

2.      Приложение № 2 – Расчёт арендной платы.

9.      Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

                                                                                                      Приложение №1     

                                                                                                               К договору аренды №                  

                                                                                                                           от____________200__года

                         Перечень электросетевого имущества

ВЛ 0.4-10 кВ и КТП 10/0.4 кВ муниципального образования Сорокинский муниципальный район с техническими характеристиками по состоянию на          

                                                         1.11.2009г.

                                                                                                                      Приложение № 2         

                                                                                                                к договору аренды  №

                                                                                                                от  «___»  ________200  г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

На основании решения Думы Сорокинского муниципального района от 26 апреля 2006 г  № 59 «О сдаче муниципального имущества в аренду» 

1.      Арендная плата в год:

 Ап = ( (Ср х Апрц.)/100) х Кинф, где

Ап – годовая арендная плата за движимое имущество  или  имущественный комплекс, руб.

Ср –остаточная стоимость, руб;

Апрц-арендный процент – зависит от стоимости имущества и дифференцируется по следующим категориям:

Свыше 1 млн.руб.- не менее 0,1 %

Кинф – коэффициент инфляции устанавливается по данным областного Комитета статистики и применяется  в случае определения размера арендной платы при перезаключении договора аренды с прежним арендатором, за 2009 год равен.1,084

 (7000000,0 х 4,0 %) : 100 х  1,084 =  303520,0 руб (без НДС)

  2.Арендная плата в месяц:

303520,0 : 12 = 25293,33 руб. (без НДС)

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                     АРЕНДАТОР:

__________________Н.П.Жариков                         _____________

                                                                                                    (подпись)                            (Ф.И.О.)

Акт

приема-передачи

_с._Б.Сорокино                                          _                                               «____»___________» 200   г.

_Администрация Сорокинского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы   Жарикова Николая Петровича, действующего на основании Устава Сорокинского муниципального района, с одной стороны,  и

____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________, действующего на основании ______________., с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи к договору аренды № ______ от «__»________ 200_ г. (далее Договор) о нижеследующем:

1. В соответствии с п. 2.3., п. 3.1.2. Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает линии электропередачи напряжением 0,4/10 кВ, трансформаторные подстанции (ТП), указанные в приложении № 1 к Договору.

2. Арендатор подтверждает, что Имущество, передаваемое Арендодателем по настоящему Акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии и пригодно для его эксплуатации по назначению.

3. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

III.             Подписи сторон

 Приложение № 2

к Конкурсной документации

Организатору конкурса

  Администрации Сорокинского

      муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

(типовая форма, заполняется в двух экземплярах)

____________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

далее именуемый Претендент,

в лице _____________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

Действующего на основании_______________________________________________________,

принимая решение об участии в конкурсе  на право заключения договора аренды электросетевого имущества  Сорокинского  муниципального района,

обязуюсь:    

1) соблюдать порядок участия в конкурсе, определенный извещением о проведении конкурса, опубликованном в газете «Знамя труда»  от _28 ноября_.2009г. N96, а также «Положением о порядке проведения конкурсов на право заключения договора аренды муниципального имущества Сорокинского муниципального района»;

2) в случае признания победителем конкурса заключить с администрацией Сорокинского муниципального района договор аренды электросетевого имущества муниципального образования в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания протокола об итогах конкурса.

Претенденту известно обо всех условиях конкурса, а также требованиях, предусмотренных извещением о проведении конкурса, опубликованным в газете «Знамя труда»  от _28 ноября_.2009г. N96.

Настоящей заявкой Претендент подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований.

Претендент ознакомлен со всеми сведениями о предмете конкурса и документами, касающимися проведения конкурса на право заключения договора аренды электросетевого имущества, и претензий не имеет.

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Администрацией заявки и документов): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                ____________      (_____________________)

М.П                                                                                                            "____" ____________  200_г.

Заявка принята Организатором конкурса:

_______ч. ______ мин.                  "____" ____________ 200_г.   за   N ________

Представитель Организатора конкурса                              _______________          (_______________)

Заявка на получение

пакета конкурсной документации

открытого конкурса на право заключения договора аренды

 электросетевого имущества муниципального образования

_Сорокинский муниципальный район

Исх. № __________ от «___» _________ 2009г.                                      Главе Сорокинского   

                                                                                                                      муниципального района

                                                                                                                      Н.П.Жарикову  

Уважаемый Николай Петрович!

Предприятие ___________________________________________________________________

просит Вас  предоставить конкурсную документацию для участия в открытом конкурсе:

на право заключения договора аренды электросетевого имущества муниципального образования Сорокинский муниципальный район.

Почтовый адрес предприятия ______________________________

Контактный телефон, факс: ______________________________

E-mail: _____________________

Ответственный исполнитель: ____________________________

Руководитель предприятия: _______________________________________________________

Дата «__» _________ 2009 год

Подпись _____________________________ __________

                                                                                Ф.И.О

Извещение о проведении конкурса 2им-2009

на право заключения договора аренды муниципального имущества.

Организатор конкурса – Администрация Сорокинского муниципального района

сообщает о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества  Сорокинского муниципального района

Общие положения

15.  Арендодатель администрация Сорокинского муниципального района, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб. № 37, тел.: (34550) 22016, контактное лицо Петриков Николай Николаевич.Основание проведения конкурса – постановление администрации Сорокинского муниципального района от 24.11.2009 № 632.

16.  Предмет торгов – право на заключение договора аренды электросетевого комплекса.

17.  Срок аренды – 11 месяцев.

18.  Требования к участникам конкурса – не проводить ликвидацию имущества, не приостанавливать деятельности, наличие лицензии, отсутствие задолженности по платежам в бюджет, обеспечение населения услугами  электроснабжения в пределах тарифов, установленных на территории Сорокинского муниципального района, осуществление своими силами и средствами технического обслуживания имущества в соответствии с действующими правилами, нормами, регламентами и т.п. без последующего возмещения понесённых затрат Арендодателем,  наличие опыта эксплуатации электроустановок, технического обслуживания, оперативно-диспетчерского управления, оказания услуг по передаче и распределению электроэнергии, наличие и достаточная обеспеченность квалифицированным персоналом и материально-техническими ресурсами, необходимыми для обслуживания объектов.

19.  Критерии конкурса и их параметры – размер арендной платы указывается в рублях, не менее начальной цены, указанной  по лоту.

20.  Начальная цена предмета торгов: размер годовой арендной платы - 303520,0  рублей.

21.  Порядок, место и срок получения конкурсной документации: Конкурсная документация,  предоставляется бесплатно, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул.  40 Лет Октября, 10, кабинет № 37, с «28» ноября 2009г. по «14» января 2010 г., на основании заявления установленного образца или на официальном портале органов государственной власти Тюменской области http:// admtymen.ru., в разделе «Закупки», «Аренда муниципального имущества»

22.  Место нахождения конкурсной комиссии - Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул.  40 Лет Октября, 10, кабинет № 37, тел.: (34550) 22016.

23.  Порядок, место и срок предоставления заявок - прием заявок с «28» ноября 2009г. по «14» января 2010 г.  в рабочие дни с 8-00 час. до 17-00 час. по местному времени, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб.№.37.

24.  Размер, сроки и порядок внесения задатка – 15176 (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть) рублей, (5% от начальной цены предмета торгов), задаток вносится единым платежом в валюте РФ на счет: Отдел ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи администрации Сорокинского муниципального района,  ИНН 7222002072, КПП 722201001, р./сч. № 40703810067440000095, Западно-сибирский банк сбербанка Р.Ф. г.Тюмень, БИК 047102651, к./сч. 30101810800000000651, не позднее 14 января 2010 г.

25.  Дата, время и место вскрытия конвертов – «15» января 2010г., по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Б. Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, каб.№.37., в 10-00 час по местному времени.

26.  Порядок определения победителя конкурса: победитель конкурса определяется по наибольшему значению критерия конкурса, предложенного участниками.

27.  Срок подписания протокола - не более трёх дней со дня вскрытия конвертов.

28.  Срок подписания договора аренды – не более десяти дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

Договор задатка № _____

с.Б.Сорокино                                                                                                 «__» _________ 2009 г.

_Администрация Сорокинского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы   Жарикова Николая Петровича, действующего на основании Устава Сорокинского муниципального района, с одной стороны, и

____________________________, именуемое в дальнейшем «Претендент», в лице _______________, действующего на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с информационным сообщением о проведении открытого конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды электросетевого имущества Сорокинского муниципального района, который состоится «_15_»января 2010г., Претендент вносит, а Организатор принимает задаток на участие в конкурсе (аукционе).

1.2. Размер задатка составляет 15176 (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть) рублей (НДС не облагается), что составляет _5_ % (процентов) от начальной цены, указанной в информационном сообщении.

2. Порядок расчетов

2.1. Претендент перечисляет всю сумму задатка, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, единым платежом в валюте РФ на расчетный счет: Отдел ЖКХ, газификации, строительства, транспорта и связи,  ИНН 7222002072, КПП 722201001, р./сч. № 40703810067440000095, Западно-сибирский банк сбербанка Р.Ф. г.Тюмень, БИК 047102651, к./сч. 30101810800000000651

2.2. Одновременно с подачей заявки на участие в конкурсе (аукционе) Претендент предъявляет выписку из счета (платежное поручение), являющуюся документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора.

2.3. Задаток перечисляется на счет Организатора в течение срока приема заявок на участие в открытом конкурсе (аукционе), указанного в информационном сообщении о проведении открытого конкурса (аукциона) на право заключения договора аренды электросетевого имущества Сорокинского муниципального района.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Претендент перечисляет, а Организатор принимает задаток на участие в конкурсе (аукционе) на право заключения договора аренды электросетевого имущества, согласно условиям настоящего Договора.

3.2. Организатор возвращает задаток, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Претендента, указанный в Договоре, в случае, если:

3.2.1. Претендент не будет признан победителем конкурса (аукциона). Задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса (аукциона).

3.2.2. Конкурс (аукцион) признан несостоявшимся. Задаток возвращается в течение 3 (трех)  рабочих дней с даты подведения итогах конкурса (аукциона).

3.2.3. Претендент отзывает заявку до даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления Организатору уведомления об отзыве.

3.2.4. Претендент отзывает заявку позднее даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих  дней с даты подведения итогах конкурса (аукциона).

3.3. Претендент в случае победы в конкурсе (аукционе) обязан заключить договор аренды электросетевого имущества Сорокинского муниципального района, в соответствии с требованиями конкурсной документации, в срок не позднее 10(десяти) рабочих дней с момента подписания протокола о результатах конкурса (аукциона).

3.4. В случае объявления Претендента победителем конкурса (аукциона) сумма внесенного им задатка, после заключения договора аренды, перечисляется в счет арендной платы по заключенному договору аренды.

3.5. Организатор не возвращает задаток в случае отказа Претендента от заключения договора аренды электросетевого имущества при признании его победителем конкурса (аукциона) или при не подписании договора аренда в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания протокола о результатах конкурса (аукциона).

3.6. На денежные средства, перечисленные Претендентом на расчетный счет Организатора в счет задатка, проценты не начисляются. Возврату подлежит сумма, равная 15176 (пятнадцать тысяч сто семьдесят шесть)  рублей.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до

 «30» апреля 2010 г.

4.2. Договор задатка прекращает свое действие при возврате суммы задатка Претенденту.

5. Разрешение споров

         5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства.

         При не достижении согласия в порядке досудебного разбирательства, Стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Тюменской области.

5.2. Взаимоотношения Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

         6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

         6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями с обеих Сторон.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон