Аукционная документация
Приложение
к постановлению
администрации Сорокинского муниципального района
от 03.07.2018 № 201
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Администрация Сорокинского муниципального района Тюменской области информирует о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация Сорокинского муниципального района.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Сорокинского муниципального района от 03.07.2018 года № 201
Место, дата и время проведения аукциона: 19 сентября 2018, 14 часов 00 минут, администрация Сорокинского муниципального района (Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, 10, конференц-зал).
ПРЕДМЕТ АУКЦИОНА
ЛОТ № 1.
Кадастровый номер земельного участка: 72:15:0306004:346.
Местоположение земельного участка: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. З.Космодемьянской, 46 б.
Площадь земельного участка: 370 кв.м.
Право на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Ограничения, обременения прав: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 25.05.2018; Реквизиты документа-основания: Письмо от 20.12.2016 № б/н выдан: Администрация Сорокинского муниципального района; Доверенность от 14.12.2016 № 50 выдан: Администрация Сорокинского муниципального района; Кадастровый паспорт от 20.12.2016 № 99/2016/10824021 выдан: Федеральный информационный ресурс; Выписка из реестра муниципального имущества от 04.10.2016 № 418252 выдан: Администрация Сорокинского муниципального района; Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.
Разрешенное использование земельного участка: предприятия общественного питания (ресторан, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты, с количеством посадочных мест до 50)
Категория земель: земли населенных пунктов.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: вид разрешенного использования земельного участка не соответствует действующим правилам землепользования и застройки, утвержденным 21.05.2018г. № 28, в связи с этим, параметры разрешенного использования не могут быть определены для данного участка.
Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: техническая возможность подключения к сетям электроснабжения и газораспределения имеется, к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 11284,26 (одиннадцать тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 26 копеек на основании решения Думы Сорокинского муниципального района № 54 от 25 августа 2017 года.
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 338 (триста тридцать восемь) рублей 53 копейки.
Размер задатка: 11284,26 (одиннадцать тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 26 копеек .
Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе: 15 августа 2018 года с 8 часов 00 минут.
Дата и время окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 13 сентября 2018 года до 16 часов 00 минут.
Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, кабинет 39 (понедельник-пятница с 8 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, обед с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут), контактные телефоны: 8(34550)2-10-01, 2-20-16.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: один заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота на участие в аукционе. В одной заявке может быть указано несколько лотов (в случае подачи заявки в отношении более одного лота). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявка на участие в аукционе, заполненная согласно прилагаемым к настоящему извещению формам (Приложение № 1, Приложение № 2), предоставляется заявителем (физическим или юридическим лицом) с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Администрация Сорокинского муниципального района (Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, конференц-зал), 14 сентября 2018 года, 10 часов 00 минут, претенденты приобретают статус участников аукциона и допускаются к участию в аукционе с момента подписания комиссией по проведению аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, протокола рассмотрения заявок.
Уведомления заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, по адресу электронной почты, указанному в заявке на участие в аукционе, заполненной согласно прилагаемым к настоящему извещению формам (Приложение № 1, Приложение № 2)
Место и время проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона: Администрация Сорокинского муниципального района (Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, конференц-зал), 19 сентября 2018 года, 14 часов 00 минут.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Аукционист информирует участников аукциона об использовании в ходе проведения аукциона средств аудиозаписи.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В соответствии со статьей 448 ГК РФ протокол о результатах аукциона имеет силу договора, лицо, выигравшее аукцион, при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона утрачивает внесенный им задаток.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Если договор аренды земельного участка, не был подписан и представлен победителем аукциона в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
-кадастровый паспорт земельного участка;
-информация о предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение;
-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
Ознакомление с аукционной документацией возможно в период приема заявок в рабочие дни понедельник – пятница с 8.00 час. до 16.00 час., (перерыв с 12.00 час. до 13.00 час.) по адресу организатора аукциона - продавца: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 Лет Октября, 10, кабинет 39.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
С момента публикации извещения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.
Порядок внесения задатка:
Задаток вносится на текущий счет организатора аукциона - продавца с момента опубликования извещения и должен поступить на нижеуказанный расчетный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, т.е. не позднее 10 часов 00 минут 14 сентября 2018 года:
Получатель: Администрация Сорокинского муниципального района
ИНН 7222001865
КПП 720501001
ОКТМО 71638490
Банк получателя:
БИК 047102001 ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ Г. ТЮМЕНЬ
р/с 40302810171025000028
ИНН 7702235133
КПП 720343001
В графе «Назначение платежа» указать: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № (указать номер Лота).
Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:
-претенденту со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, в случае, если такое уведомление поступило до дня окончания срока приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
-со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе претенденту, не допущенному к участию в аукционе;
-со дня подписания протокола о результатах аукциона участнику, не победившему в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Задаток возвращается в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Участники аукциона уведомляются об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Срок заключения договора аренды земельного участка: в течение 10 календарных дней со дня составления протокола о результатах аукциона направляется победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, утвержденного Приложением № 3 настоящего извещения.
|