АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА № 4ПР-2018 по приватизации муниципального имущества

Аукционная документация

Аукционная документация

по проведению аукциона  по Приватизации муниципального имущества

Администрация Сорокинского муниципального района, согласно постановлению от  15.11.2018 № 378 «Об условиях приватизации муниципального имущества» (в редакции от 22.11.2018 № 386), в соответствии с решением Думы Сорокинского муниципального района от 23.01.2018 № 7 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Сорокинского муниципального района на 2018 год» (в редакции от 21.05.2018 № 22, от 06.11.2018 № 65), извещает о проведении торгов по продаже объекта муниципальной собственности в форме Аукциона открытого по составу участников.

Наименование организатора аукциона: Администрация Сорокинского муниципального района.

Местонахождение организатора торгов: 627500, Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10

Почтовый адрес: 627500, Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое  Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10
Адрес электронной почты: sorokino-zio@mail.ru

Контактные телефоны организатора аукциона: 8 (34550) 2-10-01, 2-20-16

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.sorokino.admtyumen.ru, www.torgi.gov.ru.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

Претенденты подают заявки с 08.00 часов 16 ноября 2018 года до 16.12 часов 10 декабря 2018 года по местному времени в рабочие дни с понедельника по  пятницу по адресу: с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10, 3 этаж, каб. 39.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками аукциона состоится по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10, 3 этаж, каб. 39 – 14 декабря 2018 года с 09.00 часов до 15.00 часов по местному времени.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона:

Аукцион состоится 19 декабря 2018 года в 14.00 часов по местному времени, по адресу: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10, 3 этаж, каб. 36 (зал Администрации).

Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона. (п.4 ст.18 ФЗ №178-ФЗ).

Способ приватизации имущества:

Аукцион является открытым по составу участников.

Форма подачи предложений о цене имущества:

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене.

Шаг аукциона устанавливается 5% от начальной цены лота и не изменяется в течение всего аукциона.

Место подведения итогов продажи муниципального имущества: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10,  каб. 36, 3 этаж  (зал Администрации).

Срок подведения итогов аукциона: 19 декабря  2018 года.

Предмет аукциона – продажа (приватизация) муниципального имущества.

Характеристика имущества:

ЛОТ№ 1. Здание Бани, назначение: нежилое здание, площадь  569 кв.м., количество этажей: 2,  адрес (местонахождение) объекта:  Тюменская область, Сорокинский район, с Большое Сорокино, ул. Ленина, д. 70 стр. 2;  с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под иными объектами специального назначения, площадь 981 кв. м., адрес (местонахождение)  объекта: 627500, Тюменская обл, Сорокинский р-н, с Большое Сорокино, ул. Ленина, 70 стр. 2 (в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).

(Аукцион ранее не объявлялся).

Дополнительные сведения: Имущество находится в удовлетворительном состоянии фундамент-шлакобетон, стены-шлакобетон, крыша-шифер по обрешетке, полы-дощатые, цементные,  внутренняя отделка-оштукатурено, побелено, отопление центральное, электроосвещение.

Начальная цена имущества – 442 100 (четыреста сорок две тысячи сто) руб.00 коп. (с учетом НДС), в том числе стоимость земельного участка 41 900 (сорок одна тысяча девятьсот) руб. 00 коп., на основании отчета об определении рыночной стоимости объекта оценки №      /18 от 13.11.2018 выполненного ООО «ВЕГА». 

Задаток установлен в размере 20% от начальной цены Лота и составляет 96 800(девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей.

Шаг аукциона 5 % - 24 200 (двадцать четыре тысячи двести) рублей

Размер задатка, срок и порядок внесения задатка:

Для участия в аукционе претенденты вносят задаток в размере 20 (двадцати) процентов начальной цены, в срок до 10 декабря 2018 года (включительно).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Задаток перечисляется на расчетный счет Администрации Сорокинского муниципального района.

Реквизиты счетов для перечисления задатка:

Получатель: Администрация Сорокинского муниципального района ИНН 7222001865 КПП 720501001 ОКТМО 71638490, Банк получателя: БИК 047102001 ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ  Г. ТЮМЕНЬ р/сч 40302810171025000028 ИНН 7702235133 КПП 720343001.

Назначение платежа – задаток для участия в Аукционе № 4ПР-2018 по лоту №1.

Возврат задатка:

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Обременения имущества: Приватизируемое имущество по Лоту № 1  является социально значимым объектом коммунально-бытового назначения, и покупатель обязан обеспечивать надлежащее содержание и использование Объекта приватизации в соответствии с его целевым назначением в качестве бани в течение 5 (пяти) лет с даты перехода к покупателю права собственности на Объект приватизации (в соответствии с п. 4 ст. 30, подп. 1 п. 2 ст. 31 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»)».

Перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

-предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

(п.2 ст.16 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001)

При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества отсутствуют.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

1.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст.25 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001.

Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

2.Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

3.Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001.

4.В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме:

-аукцион ведет аукционист;

-участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника;

-аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

-после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона";

-после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

-после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

-аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

-по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

-цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Порядок определения победителей аукциона:

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену продажи за объект. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Срок заключения договора купли-продажи имущества:

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. (п.14 ст.18 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001).

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Оплата приобретаемого имущества производится победителем аукциона в соответствии с договором купли-продажи единовременно путем перечисления денежных средств за исключением задатка, на расчетный счет Получателя. Денежные средства перечисляются в бюджет Сорокинского муниципального района.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя. (п.4 ст.32 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001).

Получатель (оплата по договору купли-продажи):

Администрация Сорокинского муниципального района ИНН 7222001865 КПП 720501001 ОКТМО 71638490, Банк получателя: БИК 047102001 ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ  Г. ТЮМЕНЬ р/сч 40302810171025000028 ИНН 7702235133 КПП 720343001.

Назначение платежа – Оплата по договору купли-продажи №___ от _____ 2018г. по итогам Аукциона № 4ПР-2018.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:

По вопросам осмотра необходимо обращаться в Администрацию Сорокинского муниципального района. Даты и время осмотра по согласованию со специалистом администрации по тел. 8 (34550) 2-20-16, 2-10-01.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести государственное или муниципальное имущество (претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

Ознакомится с более подробной информацией о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, с образцами типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения продажи муниципального имущества, условиями договоров купли-продажи, можно в период с 16 ноября 2018 года по 10 декабря 2018 года на официальном сайте администрации Сорокинского муниципального района в сети «Интернет»: www.sorokino.admtyumen.ru, www.torgi.gov.ru, а также в отделе земельно-имущественных отношений администрации Сорокинского муниципального района.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно по адресу: Тюменская обл., Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10, 3 этаж, каб. 39. Более подробную информацию можно получить в Администрации Сорокинского муниципального района в рабочие дни с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.12 часов местного времени, по адресу: с. Большое Сорокино, ул. 40 лет Октября, д. 10, 3 этаж, каб. 37, тел. 8(34550) 2-20-16, 2-10-01 и (или) на сайте www.sorokino.admtyumen.ru, www.torgi.gov.ru.

Приложение №1

к аукционной документации:

Продавцу: в Администрацию Сорокинского

муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«____» _____________201_ г.

____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или полное наименование юрид. лица, индивидуального предпринимателя)

в лице _______________________________________________________________________,

(ФИО представителя, действующего от имени заявителя либо должность и ФИО руководителя юрид.лица)

действующего на основании _____________________________________________________

                                                                         (документ: паспорт или доверенность)

_____________________________________________________________________________,

(номер и серия паспорта заявителя или номер и дата доверенности представителя заявителя)

заявляет о своем намерении приобрести находящиеся в муниципальной собственности Сорокинского муниципального района муниципальное имущество:

Лот №____  - __________________________________________________________________

______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
 (полное наименование и номер Лота)

Обязуюсь:

1.Соблюдать условия, содержащиеся в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества, а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001 и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением правительства РФ от 12.08.2002 №585.

2.В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

3.Произвести оплату приватизированного имущества в соответствии с условиями и сроками платежа, указанными в договоре купли-продажи муниципального имущества и в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.

Почтовый адрес заявителя (с указание индекса):

Индекс:__________________ Область, край: ________________________________________

Район:_____________________________________ Город _____________________________

Населенный пункт (поселок, село, деревня) _________________________________________

Улица:______________________________________Дом:__________Квартира:____________Контактный телефон:____________________________________________________________
Банковские реквизиты заявителя (для возврата задатка): ______________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись заявителя или уполномоченного лица: ________________ /___________________/ 
доверенность (номер, дата, ФИО нотариуса): _________________________________________

______________________________________________________________________________

                                                               (для уполномоченного представителя)

М.П.

Заявка принята ________________201_ года в ______часов_____ минут местного времени,

зарегистрирована за номером____________

                                             Ответственный за прием заявок

                                       _____________________ (_______________)

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по приватизации

Настоящим _________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица или полное наименование юрид. лица, индивидуального предпринимателя)

подтверждаю, что для участия в аукционе по приватизации муниципального имущества:

Лот №____ ________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование и номер Лота)

направлены ниже перечисленные документы и формы. Документы, предоставленные в составе заявки,  соответствуют описи.

Заявитель или представитель заявителя:

_________________         _________________________________________________________                   

       подпись                        фамилия, имя, отчество (полностью), должность (для юрид.лиц)

М.П.

Отметка ответственного за прием документов согласно описи

___________________ (_________________)   дата: ___________________